ബെംഗളൂരു: ബെംഗളൂരുവില്‍ അനുയോജ്യമായ ഒരു വീട് കണ്ടെത്തുക എന്നത് ശ്രമകരമായ കാര്യമാണ്. ഒരാള്‍ക്ക് ഉയര്‍ന്ന വാടക, ബ്രോക്കറേജ്, ഉയര്‍ന്ന വിദ്യാഭ്യാസ യോഗ്യതകള്‍ എന്നിവ ഉള്‍പ്പെടുന്ന അസംബന്ധമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങള്‍ കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ചിലപ്പോള്‍, നഗരത്തില്‍ ഒരു വീട് ലഭിക്കുന്നത് ജോലിയില്‍ പ്രവേശിക്കുന്നതിനേക്കാള്‍ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും.
/sathyam/media/post_attachments/GdBLfVpaI3RmoshSRGCi.jpg "publive-image")
എന്നാല്‍ അത് മാത്രമല്ല. പാര്‍പ്പിടത്തിനുള്ള ഉയര്‍ന്ന ഡിമാന്‍ഡ് ചൂഷണം ചെയ്യുകയും പണത്തിനായി ആളുകളെ കബളിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന തട്ടിപ്പുകാരെക്കുറിച്ചും ജാഗ്രത പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. വീട് അന്വേഷിക്കുന്നവരെ വശീകരിക്കാനും കബളിപ്പിക്കാനും ആകര്‍ഷകമായ ഫോട്ടോകളും വാഗ്ദാനങ്ങളും സഹിതം നിലവിലില്ലാത്ത ഫ്ളാറ്റുകളുടെ വ്യാജ വിവരങ്ങളാണ് തട്ടിപ്പുകാര്‍ പോസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നത്. അടുത്തിടെ നടന്ന ഒരു കേസില്‍ പുതിയൊരു വീട് തിരയുന്ന ഒരു ടെക്കിക്ക് ഈ സൈബര്‍ തട്ടിപ്പുകാര്‍ വഴി ഏകദേശം 1.6 ലക്ഷം രൂപ നഷ്ടപ്പെട്ടു.
കൊല്‍ക്കത്ത സ്വദേശിയായ 25 കാരനായ ടെക്കി അടുത്തിടെ കടുബീസനഹള്ളിയിലെ ഒരു പ്രമുഖ ഐടി സ്ഥാപനത്തില്‍ ഉയര്‍ന്ന ശമ്പളമുള്ള ജോലിയില്‍ പ്രവേശിച്ചു. ജൂണ്‍ ഒന്നിന് നഗരത്തിലേക്ക് മാറാനും പുതിയ ജോലി ആരംഭിക്കാനും അദ്ദേഹം പദ്ധതിയിട്ടിരുന്നു. എന്നാല്‍ സ്ഥലം മാറുന്നതിന് മുമ്പ്, ഒരു വീട് കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള ഓട്ടത്തില്‍ ആയിരുന്നു അദ്ദേഹം.
'ഞാനും എന്റെ കാമുകിയും ബെംഗളൂരുവിലേക്ക് മാറാന്‍ പദ്ധതിയിട്ടിരുന്നു, ഞാന്‍ വാടക വീടുകള്‍ക്കായി ഓണ്‍ലൈനില്‍ തിരയുകയായിരുന്നു. റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് പോര്‍ട്ടലായ NoBroker-ല്‍ മാറത്തഹള്ളിയിലെ ഒരു ഫ്‌ലാറ്റിനെക്കുറിച്ച് ആകര്‍ഷകമായ ഒരു ഓഫര്‍ ഞാന്‍ കണ്ടു. പ്രതിമാസ വാടക 25,000 രൂപയായിരുന്നു, രണ്ട് മാസത്തെ വാടകയും നല്‍കണം. മുന്‍കൂറായി പണം നല്‍കി. ഞാന്‍ നല്‍കിയ കോണ്‍ടാക്റ്റ് നമ്പറില്‍ വിളിച്ചു, മുംബൈയില്‍ പോസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്ന ഇന്ത്യന്‍ ആര്‍മി ഓഫീസറാണെന്ന് ഉടമ സ്വയം പരിയപ്പെടുത്തി,' അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
തന്റെ ജോലിയോട് ചേര്‍ന്ന് ഒരു സ്ഥലം വാടകയ്ക്കെടുക്കാന്‍ ആഗ്രഹിച്ച സോഫ്റ്റ്വെയര്‍ എഞ്ചിനീയര്‍ക്ക് മാറത്തഹള്ളി വീട് അനുയോജ്യമാണെന്ന് തോന്നി. അതിനാല്‍ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കാന്‍, വാടക കരാറുമായി മുന്നോട്ട് പോകാന്‍ അദ്ദേഹം തീരുമാനിച്ചു.
'ബംഗളൂരു ഫ്‌ലാറ്റിന്റെ മാനേജരാണെന്ന് അവകാശപ്പെടുന്ന ഒരാളുമായി ആര്‍മി ഓഫീസര്‍ എന്നെ ബന്ധിപ്പിച്ചു, ഇടപാട് സീല്‍ ചെയ്യാന്‍ ഇരുവരും എന്നോട് 4,000 രൂപ നിക്ഷേപിക്കാന്‍ ആവശ്യപ്പെട്ടു, അത് ഞാന്‍ ഗൂഗിള്‍ പേ വഴി ചെയ്തു. അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു.
ഇത്തരത്തില്‍ എട്ട് ഓണ്‍ലൈന്‍ ഇടപാടുകള്‍ നടത്തിയാണ് തന്നെ കബളിപ്പിച്ചതെന്നും 1.6 ലക്ഷം രൂപയുടെ തട്ടിപ്പ് നടന്നതായും അദ്ദേഹം വെളിപ്പെടുത്തി.
നിങ്ങള്‍ ഒരു വാടക വീടിനായി തിരയുകയാണെങ്കില്‍ ഈ കാര്യങ്ങള്‍ മനസ്സില്‍ വയ്ക്കുക:
ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റ് അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഒപ്പിട്ട പാട്ടക്കരാര്‍ നേടുക, നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അല്ലെങ്കില്‍ സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങള്‍ ഓണ്‍ലൈനില്‍ പങ്കിടരുത്. പണം നല്‍കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക.
വസ്തു ഒരിക്കലെങ്കിലും നേരിട്ട് സന്ദര്‍ശിക്കുകയും ഭൂവുടമയെ നേരില്‍ കാണുകയും ചെയ്യുക. അയാളുടെ ഐഡന്റിറ്റിയും യോഗ്യതകളും സ്ഥിരീകരിക്കുക.
സ്‌കാന്‍ ചെയ്യാനോ ക്ലിക്ക് ചെയ്യാനോ നിങ്ങള്‍ക്ക് QR കോഡോ ലിങ്കുകളോ അയക്കുന്ന അപരിചിതരെ സൂക്ഷിക്കുക. അവര്‍ നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടോ ഡാറ്റയോ ഹാക്ക് ചെയ്യാന്‍ ശ്രമിക്കുന്നുണ്ടാകാം.
വളരെ നല്ലതായി തോന്നുന്ന ഡീലുകളില്‍ സംശയം പ്രകടിപ്പിക്കുക. അവ തട്ടിപ്പുകളാകാന്‍ സാധ്യതയുണ്ട്.
പരിശോധിച്ചുറപ്പിച്ച ലിസ്റ്റിംഗുകളും പൂര്‍ണ്ണ വാടക പിന്തുണയും നല്‍കുന്ന വിശ്വസനീയമായ പ്ലാറ്റ്ഫോമുകള്‍ ഉപയോഗിക്കുക.
Follow Us/sathyam/media/agency_attachments/5VspLzgrB7PML1PH6Ix6.png)
