ഭവനനിർമ്മാണത്തിനുള്ള അവകാശം വെറും കരാർ അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള അവകാശമല്ല. ഭരണഘടന പ്രകാരം നൽകപ്പെട്ട ജീവിക്കാനുള്ള മൗലികാവകാശത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്. ഇന്ത്യയിലെ പൗരന്മാർക്ക് ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം ജീവിതകാലം മുഴുവൻ നീണ്ടുനിൽക്കുന്ന ഒരു പേടിസ്വപ്നമായി മാറരുതെന്ന് സുപ്രീം കോടതി

ഡല്‍ഹി: ജീവിതത്തിലെ കഠിനാധ്വാനം കൊണ്ട് സമ്പാദിച്ച പണം നിക്ഷേപിച്ച് ഒരു ഫ്‌ലാറ്റും വീടും ബുക്ക് ചെയ്ത ശേഷം സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നവുമായി അലയുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് പേരുടെ വേദന ചൂണ്ടിക്കാട്ടി സുപ്രീം കോടതി.

ഫ്‌ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നവരുടെ സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കുക മാത്രമല്ല, റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റിലുള്ള ആളുകളുടെ വിശ്വാസം പുനഃസ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു സുപ്രധാന വിധി സുപ്രീം കോടതി പുറപ്പെടുവിച്ചു.

ഭവനത്തിനുള്ള അവകാശം വെറും കരാര്‍ അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള അവകാശമല്ലെന്നും, ഭരണഘടന പ്രകാരം ജീവിക്കാനുള്ള മൗലികാവകാശത്തിന്റെ ഭാഗമാണെന്നും സുപ്രീം കോടതി പറഞ്ഞു. അതിനാല്‍, ഇന്ത്യയിലെ പൗരന്മാരുടെ വീട് എന്ന സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിനാണ് ഇത്തരത്തില്‍ നിര്‍ദ്ദേശങ്ങള്‍ നല്‍കുന്നത്. അവരുടെ ഈ സ്വപ്നം ഒരു ആജീവനാന്ത പേടിസ്വപ്നമായി മാറുന്നില്ല.

മധ്യവര്‍ഗത്തിന്റെ വേദന പ്രകടിപ്പിക്കുന്ന സുപ്രീം കോടതി, ജീവിതകാലം മുഴുവന്‍ സമ്പാദിച്ച പണം ഒരു വീടിനായി ചെലവഴിച്ച ശേഷം, അയാള്‍ ഇരട്ടി ഭാരം വഹിക്കുന്നു എന്ന് പറഞ്ഞു. ഒരു വശത്ത്, അയാള്‍ വീടിന്റെ ഇഎംഐ അടയ്ക്കുകയും മറുവശത്ത്, വാടക നല്‍കുകയും ചെയ്യുന്നു. പൂര്‍ത്തിയാകാത്ത കെട്ടിടമായി തുടരുന്ന ഒരു വീട് എന്ന തന്റെ സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കാന്‍ മാത്രമാണ് അയാള്‍ ആഗ്രഹിക്കുന്നത്.

പണം നല്‍കിയിട്ടും വീട് ലഭിക്കാത്തതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്ക ആരോഗ്യത്തെയും അന്തസ്സിനെയും മോശമായി ബാധിക്കുമെന്നും കോടതി പറഞ്ഞു. ഒരു ഡെവലപ്പര്‍ക്കും വീട് വാങ്ങുന്നയാളെ ചൂഷണം ചെയ്യാനോ വഞ്ചിക്കാനോ അനുവദിക്കാത്ത തരത്തില്‍ കര്‍ശനമായ ഒരു സംവിധാനം സൃഷ്ടിക്കേണ്ടത് സര്‍ക്കാരിന്റെ ഭരണഘടനാപരമായ കടമയാണ്.

പാപ്പരത്ത നടപടികള്‍ക്ക് വിധേയമായിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ദുരിതത്തിലായ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് പദ്ധതികള്‍ക്ക് ധനസഹായം നല്‍കുന്നതിനായി നാഷണല്‍ അസറ്റ് റീകണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ കമ്പനി ലിമിറ്റഡിന് കീഴില്‍ ഒരു പുനരുജ്ജീവന ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കണമെന്ന് ജസ്റ്റിസുമാരായ ജെ ബി പര്‍ദിവാല, ആര്‍ മഹാദേവന്‍ എന്നിവരടങ്ങിയ ബെഞ്ച് കേന്ദ്ര സര്‍ക്കാരിനോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു. 

അല്ലെങ്കില്‍ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുള്ളതും ഇടത്തരം വരുമാനമുള്ളതുമായ ഭവന നിര്‍മ്മാണ ഫണ്ടിനായുള്ള പ്രത്യേക വിന്‍ഡോ വികസിപ്പിക്കുക. ഇത് സാധ്യതയുള്ള പദ്ധതികള്‍ അടച്ചുപൂട്ടുന്നത് തടയുകയും വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ താല്‍പ്പര്യങ്ങള്‍ സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യും.