കുവൈറ്റിൽ നഗരവികസനം ലക്ഷ്യമിട്ട് പുതിയ കെട്ടിട നിർമ്മാണ നിയമങ്ങൾ പരിഷ്ക്കരിക്കുന്നു

കുവൈറ്റ് സിറ്റി: കുവൈറ്റിന്റെ നഗരവികസനത്തിന് ആക്കം കൂട്ടുന്ന നിർണായക നീക്കവുമായി മുനിസിപ്പൽ കൗൺസിൽ.

തിങ്കളാഴ്ച ചേർന്ന പ്രധാന യോഗത്തിൽ, അബ്ദുല്ല അൽ-മഹ്‌രിയുടെ അധ്യക്ഷതയിൽ, പുതുക്കിയ കെട്ടിടനിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളുടെ ഭാഗമായി പുതിയ നിക്ഷേപ ഭവന പദ്ധതികൾക്ക് അംഗീകാരം നൽകി. 

നിലവിലുള്ള കെട്ടിടനിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങൾ രാജ്യത്തിന്റെ ഇപ്പോഴത്തെ വികസന ലക്ഷ്യങ്ങൾക്കും ഭാവിയിലെ നഗരാസൂത്രണ അഭിലാഷങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി സമഗ്രമായ പരിശോധനയ്ക്കും ഭേദഗതികൾക്കും വിധേയമാക്കുകയാണെന്ന് കൗൺസിൽ വ്യക്തമാക്കി.

അംഗീകരിച്ച മാറ്റങ്ങളിൽ, കുവൈറ്റ് സിറ്റിക്ക് അകത്തും പുറത്തുമുള്ള നിക്ഷേപ ഭവന പദ്ധതികൾക്കായുള്ള പുതുക്കിയ ആവശ്യകതകളും മാനദണ്ഡങ്ങളും വിശദീകരിക്കുന്ന ടേബിൾ നമ്പർ (2) ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ നീക്കത്തിലൂടെ സാമ്പത്തിക വരുമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കാനും കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉപയോഗങ്ങൾ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കാനുമാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.

പുതിയ നിയമങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന പ്രധാന അപ്‌ഡേറ്റുകൾ താഴെ പറയുന്നവയാണ്:
 
* വാണിജ്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം ആറ് മടങ്ങ് വർദ്ധിപ്പിക്കും, ഇത് നിക്ഷേപകർക്ക് വലിയ പ്രോത്സാഹനം നൽകും.
 * റസിഡൻഷ്യൽ കെയർ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ കെട്ടിട നിർമ്മാണ ശതമാനം 50 ശതമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കും, ഇത് ഭവന ശേഷിയും കാര്യക്ഷമതയും മെച്ചപ്പെടുത്തും.
 * താഴത്തെ നിലകളും അധിക നിലകളും ഇപ്പോൾ താമസക്കാർക്ക്, ഭിന്നശേഷിക്കാർക്കുള്ള സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ, മികച്ച സേവനം നൽകുന്നതിനായി ഉപയോഗിക്കാം.

ഒറ്റക്കെട്ടിടത്തിനുള്ളിൽ വാണിജ്യ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ലയിപ്പിക്കുന്നത് നിരോധിക്കാനും കൗൺസിൽ തീരുമാനിച്ചു. അതേസമയം, സൊസൈറ്റികൾ, ലൈബ്രറികൾ, കളിസ്ഥലങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള നിക്ഷേപപരമായ ഉപയോഗങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കാനും അനുമതി നൽകി. ഇതിനു പുറമെ, സ്റ്റുഡിയോ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ നിക്ഷേപ ഭവന വിഭാഗത്തിൽ ഒരു പുതിയ വർഗ്ഗീകരണമായി ചേർത്തു. 

നിക്ഷേപ ഭവന കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒന്നും രണ്ടും നിലകളിൽ അനുവദനീയമായ വാണിജ്യ പ്രവർത്തനങ്ങൾ 16-ൽ നിന്ന് 22 ആയി വർദ്ധിപ്പിക്കാനും കൗൺസിൽ അംഗീകാരം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

മറ്റൊരു സുപ്രധാന തീരുമാനത്തിൽ, മുബാറക് അൽ-അബ്ദുല്ല അൽ-ജാബർ പ്രദേശത്ത് കുവൈറ്റ് ടെക്നിക്കൽ കോംപ്ലക്സ് ഫോർ എൻ്റർപ്രണർഷിപ്പിനായി ഒരു സ്ഥലം നിർദ്ദേശിക്കാനും പദ്ധതിയുടെ ഘടകങ്ങളിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താനും യുവജനകാര്യ പബ്ലിക് അതോറിറ്റിയുടെ അഭ്യർത്ഥനയ്ക്ക് കൗൺസിൽ അംഗീകാരം നൽകി.

ഇതുകൂടാതെ, താഴെ പറയുന്ന നിർദ്ദേശങ്ങൾക്കും കൗൺസിൽ അംഗീകാരം നൽകി:

 * നിക്ഷേപ ഭവന പാർക്കിംഗ് സ്ഥലങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു പ്രത്യേക നിർദ്ദേശം.
 * പ്രധാന റോഡുകളിൽ ഒരു പ്രത്യേക അടിയന്തര ഇടനാഴി സ്ഥാപിക്കുന്നതിനായി ഒരു അടിയന്തര പാത അനുവദിക്കൽ.
 * അബ്ദുൾ റസാഖ് ഗേറ്റ് മനോഹരമാക്കാനും വികസിപ്പിക്കാനും കുവൈറ്റ് ഇൻ്റർനാഷണൽ ബാങ്ക് നൽകിയ സംഭാവന, ഇത് നഗര 

സൗന്ദര്യത്തിനും പൊതുസ്ഥല മെച്ചപ്പെടുത്തലിനും സഹായകമാകും.
ഈ നടപടികൾ കുവൈറ്റിന്റെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ആധുനികവൽക്കരിക്കുന്നതിനും സാമ്പത്തിക, സാമൂഹിക വികസന ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിനും നഗരാസൂത്രണം മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകുന്നതിനും ഉള്ള നിരന്തരമായ പ്രതിബദ്ധതയെയാണ് അടയാളപ്പെടുത്തുന്നത്.