/sathyam/media/agency_attachments/5VspLzgrB7PML1PH6Ix6.png)
Follow Us/sathyam/media/media_files/2024/11/07/vPKvDThSoz2QdLAUfzLo.jpg)
കുവൈറ്റ്: കുവൈറ്റില്‍ പൗരത്വമില്ലാത്തവരുടെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതയെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമങ്ങളുമായി കുവൈറ്റ്.
റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയില്‍ സാമ്പത്തികവും നിയമപരവുമായ സ്ഥിരത നിലനിര്‍ത്തിക്കൊണ്ട് സംസ്ഥാനത്തിന്റെ താല്‍പ്പര്യങ്ങള്‍ സന്തുലിതമാക്കുന്നതിനാണ് ഈ നിയമങ്ങള്‍ രൂപകല്‍പ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നതെന്ന് അല്‍-സെയാസ്സ ദിനപത്രം റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്യുന്നു.
സൗദി അറേബ്യ, യുഎഇ, ബഹ്റൈന്‍, ഖത്തര്‍, ഒമാന്‍ എന്നിവിടങ്ങളില്‍ നിന്നുള്ള പൗരന്മാര്‍ ഉള്‍പ്പെടെയുള്ള ഗള്‍ഫ് കോ-ഓപ്പറേഷന്‍ കൗണ്‍സില്‍ (ജിസിസി) സിറ്റിസണ്‍സ് ജിസിസി പൗരന്മാര്‍ക്കുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങള്‍ സ്വത്ത് ഉടമസ്ഥതയുടെ കാര്യത്തില്‍ കുവൈറ്റ് പൗരന്മാര്‍ക്കും തുല്യമാണ്.
ജിസിസി രാജ്യങ്ങള്‍ തമ്മിലുള്ള അടുത്ത സാമ്പത്തിക, രാഷ്ട്രീയ ബന്ധത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന അധിക നിബന്ധനകളോ ആവശ്യകതകളോ ഇല്ലാതെ അവര്‍ക്ക് കുവൈറ്റില്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കാന്‍ അനുവാദമുണ്ട്.
കുവൈറ്റില്‍ സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാന്‍ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ജിസിസി ഇതര അറബ് പൗരന്മാര്‍ക്ക് സ്വത്ത് ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച് കുവൈറ്റും അപേക്ഷകന്റെ മാതൃരാജ്യവും തമ്മില്‍ പരസ്പര ഉടമ്പടി ഉണ്ടായിരിക്കണം എന്നതുപോലുള്ള നിരവധി നിബന്ധനകള്‍ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
അപേക്ഷകന് കുവൈറ്റ് മന്ത്രിസഭയില്‍ നിന്ന് അനുമതി വാങ്ങണം. പ്രോപ്പര്‍ട്ടി സ്വകാര്യ ഭവനത്തിനായി നിയുക്തമായ ഒരു റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ ഏരിയയിലായിരിക്കണം.
അപേക്ഷകന് കുറഞ്ഞത് പത്ത് വര്‍ഷമെങ്കിലും കുവൈറ്റില്‍ താമസിച്ചിരിക്കണം. സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാനുള്ള സാമ്പത്തിക ശേഷി അപേക്ഷകന് പ്രകടിപ്പിക്കണം. വസ്തുവിന്റെ വിസ്തീര്‍ണ്ണം 1,000 ചതുരശ്ര മീറ്ററില്‍ കവിയാന്‍ പാടില്ല, കൂടാതെ അപേക്ഷകന് കുവൈറ്റില്‍ മറ്റൊരു വസ്തുവും ഉണ്ടായിരിക്കരുത്.
ജിസിസി അല്ലാത്തവരും കുവൈറ്റി അല്ലാത്തവരും കുവൈറ്റിലെ സ്വത്തിന് അനന്തരാവകാശിയാണെങ്കില്‍, അത് നിലനിര്‍ത്താന്‍ അനുമതി നേടിയില്ലെങ്കില്‍ അവര്‍ ഒരു വര്‍ഷത്തിനുള്ളില്‍ വസ്തു വില്‍ക്കണം.
പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം റെഗുലേറ്ററി ചട്ടക്കൂടിന് അനുസൃതമായി തുടരുന്നുവെന്ന് ഈ നിയമം ഉറപ്പാക്കുകയും നിയമപരമായ ഒഴിവാക്കലുകള്‍ കൂടാതെ ദീര്‍ഘകാലത്തേക്ക് റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് കൈവശം വയ്ക്കുന്നതില്‍ നിന്ന് പൗരന്മാരല്ലാത്തവരെ തടയുകയും ചെയ്യുന്നു.